Qual a importância de uma boa localização para a valorização do imóvel?

A valorização imobiliária é um assunto crucial para quem deseja adquirir ou investir em imóveis. De acordo com o IBGE, imóveis localizados em áreas bem servidas por infraestrutura podem apresentar uma valorização até 30% maior do que aqueles em regiões menos desenvolvidas. Isso ressalta a importância de escolher cuidadosamente a localização ao realizar um investimento imobiliário.

Por que a localização é essencial?

A localização de um imóvel não apenas influencia seu valor de mercado, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A proximidade de escolas, supermercados e hospitais, além de um bom acesso ao transporte público, são fatores que agregam grande valor a uma propriedade. A facilidade de mobilidade, com acesso a principais vias e sistemas de transporte, é outro ponto chave que contribui para a valorização de um imóvel.

Aspectos a considerar na escolha da localização

1. Comodidade e serviços: A presença de restaurantes, parques, e centros comerciais não só traz conveniência, mas também enriquece a experiência de viver na região.
2. Qualidade do ambiente: Zonas com áreas verdes, menor poluição sonora e visual oferecem uma atmosfera mais agradável e saudável.
3. Crescimento e desenvolvimento: Regiões com projetos de infraestrutura em andamento e novos empreendimentos são promissoras para investimentos, pois tendem a valorizar ao longo do tempo.

Como avaliar a localização de um imóvel?

1. Pesquisa sobre a região: É fundamental entender o contexto do bairro e seus planos de desenvolvimento para o futuro.
2. Visitas em diferentes momentos: Explorar a região em horários e dias variados proporciona uma visão mais completa do ambiente.
3. Consultoria especializada: Corretores de imóveis podem oferecer orientações valiosas e informações sobre o potencial de valorização.

Marques Construtora: Inovação e Qualidade no Morumbi

A Marques Construtora está presente em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo – o Morumbi. Com projetos como Olivier Morumbi, Morumbi Home Resort e o Jacarandá Morumbi, oferecemos imóveis que combinam localização estratégica e excelência construtiva.

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